打造一个井井有条的家
作者： 来源： 浏览次数：1431次 更新时间：2018-08-14
在7年前给自家的住宅做规划时，我最大的困扰就是房子完工之前的程序甚多，不知道应该把重点放在哪里，才能得到满意的住宅。我担心如果不管三七二十一就开始做，结果建筑公司把施工日程定下来了，或者银行说“没有图纸就不给贷款”的话，就不得不听人摆布，得不到好结果。
因此我找了很多有过建房买房经验的朋友，询问他们的成功经验或失败的教训，终于明白房子能否让人满意，并不在于所费时间的多寡。有些人时间很紧，但一样建了一幢漂亮的住宅相反有些人花了很长的功夫，得到的却不是自己当初想要的。那么问题出在什么地方呢？关键在于，要得到一幢自己满意的房子，还是要看走过的每一步程序是不是都经过了自己的认可，也就是自己的“接受度”到底如何。发挥主观能动作用，主动参与，才是其中的关键。
就拿图纸来说，有平面图、立体图、设备图、电气线路图等，没有必要——看懂它们。自己的希望是如何反映到图纸上的，这才是重中之重。因此要培养面对施工专业人士的提问能力。心中的不安和疑问如能当场解决，工程自然也会更加顺利。自己提的问题，对方给予的回答，都要做成文件，标注日期，也能避免今后可能的矛盾和麻烦。
在建房过程中要注意的地方，应该对什么问题提问，提问的方法又如何，我会在本章中与大家分享。
[沟通能力]
酿造出让专业人士愉快工作的氛围
要打造—幢自己不会后后悔的住宅，业主和施工方之间需要建立百相信任的关系。因此业主不能当甩手掌柜，把什么都交给施工方，而是自己也努力学习，看看有关书籍，参观住宅展示会，这是非常重要的。如果你主动地参与至虹中去，并能提出深得要领的问题，对方绝不会认为你烦人，而是会对你更加重视。要酿造出—种让专业人士心情舒畅地工作与氛，这是关键。
在对设计进行沟通的阶段，我会让设计师到家里来，看看家里的情况，一起吃顿饭。当施工开始的时候，我还会在工地贴上家人的照片和致辞，告诉对方“是这些人住你们建的房子”。有可能的话，就准备些饮料和小点心，和工地联络手册放在一起，与建筑人员进行文字的交流。每个环节都认真做的话，就会有一种成就感，整个工作也会变得有趣起来。
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